虽然说现在租赁立体停车库在城市中已经开始使用，但是利用率并不高，有些人宁愿违规停车，也不愿意把车开进立体车库停泊。
对于投入巨资建设的立体停车场，有车一族大多“很不感冒”，不少私家车主表示，立体车库虽然节省空间，可以多停些车。但车位太窄，停车时会被卡住。除了停车位太窄、车身容易被刮擦的问题外，另一方面，也有司机也担心，车子悬空会发生掉下来的危险。
针对这些情况，专家建议，可以对停车位进行改进。比如加宽停车位，让车子进出自由。另一方面，可以对停车位进行全封闭，弄成和集装箱一样。这样的话，车主就不用担心车子会掉下来。
此外，有的车主认为，租赁立体停车库取车太麻烦，还不如停在马路上。因为正常情况下，从租赁立体停车库取一辆车需花1－2分钟，但在高峰期，往往需要排队。而且，由于缺乏相应的指示和引导，对驾技普通的人来说，想把车快速停上去困难还是很大的，有些车主连倒车进立体车库都不会。很多人都觉得立体车库停车麻烦，就慢慢地没人去停了。
针对这种问题，可以对车主进行先期引导。可以为那些停在立体车库的车主提供特有的发票，定期进行抽奖，提供一定的奖品；或者是进行差额停车收费，立体车库的费用低于其他停车位，这样的话，就可以引导大家去租赁立体停车库停车。
